С моста ДНК в высокотехнологичном парке “Гав-Ям” в Беэр-Шеве будущее этого пустынного города кажется открытым и перспективным.

Созданный всего 12 лет назад в городе, который раньше был более известен верблюдами, чем стартапами-«единорогами», технопарк “Гав-Ям” сегодня стал процветающим центром исследований и разработок ведущих технологических компаний, таких как Microsoft, Dell, Wix и Рафаэль – передовые оборонные системы. В парке уже работают четыре здания, где занято около 3000 сотрудников, а в ближайшие годы строительство новых зданий более чем утроит эти показатели.

Справа, за пешеходным мостом с признанным в мире футуристическим дизайном двойной спирали, находится Университет Бен-Гуриона — с примерно 30 000 студентов. Чуть левее — медицинский центр Сорока, главная больница всего южного Негева.

А ещё левее видна территория, на которую город возлагает самые большие надежды на будущее.

В начале 2026 года ЦАХАЛ планирует начать перенос большей части своих информационных и телекоммуникационных подразделений в новый технологический кампус площадью 150 000 кв. м, расположенный всего в нескольких километрах от нынешнего технопарка.

Этот центр станет самой значительной вехой в рамках многолетней программы ЦАХАЛа по переносу своей разведывательной, учебной и оперативной инфраструктуры на юг, в пустыню Негев. И для Беэр-Шевы это, как надеются местные власти, станет шагом в новую эпоху — или, как выразился мэр Рувик Данилович, началом «золотого века для Беэр-Шевы».

По словам Омри Даи, генерального директора Tech7 — акселератора стартапов Беэр-Шевы и всего Негева, — Данилович и представители местного сообщества в течение многих лет за кулисами работали над тем, чтобы объединить технологический, медицинский и академический потенциал города, создав среду для их взаимодействия и совместного роста.

«Я не люблю слово „экосистема“, потому что оно стало клише, но я думаю, что мы действительно создали настоящую экосистему, чтобы сделать город высокотехнологичной метрополией и экономическим якорем всего Негева», — сказал Даи.

«Мне кажется, здесь сейчас происходит нечто действительно особенное», — добавил он. «Сильная Беэр-Шева — это ключ к усилению всего Негева».

Скромные основания

Для некоторых стремления Беэр-Шевы к статусу высокотехнологичного центра могут показаться не соответствующими её нынешней реальности. Город с населением около 220 000 человек остаётся одним из наиболее бедных крупных городов Израиля и стабильно занимает нижнюю четверть в ежегодных рейтингах качества жизни.

Как город развития, Беэр-Шева в 1950–1960-х годах стремительно принимала репатриантов из Северной Африки, Ближнего Востока и Восточной Европы. Сегодня здесь — один из самых высоких уровней преступности в стране, а пыльный и палящий пустынный климат временами делает жизнь невыносимой. Некоторые считают, что город страдает от общего ощущения запущенности.

Бедуинское население города быстро растёт, и этот давно обделённый вниманием сектор также приносит свои вызовы. По словам городских планировщиков, разрабатываются меры по созданию новых рабочих мест для бедуинской общины, несмотря на то, что мэр Рувик Данилович предупреждает: Негев рискует потерять еврейское большинство.

Многочисленные базовые проблемы городского планирования требуют решения, считает Нурит Альфаси, заведующая программой городского планирования в департаменте наук об окружающей среде, геоинформатике и урбанистике Университета Бен-Гуриона в Негеве.

«У города нет настоящего центра, и культурная жизнь практически отсутствует», — говорит Альфаси. «Он очень растянут, с низкой плотностью населения и районами, которые плохо связаны между собой».

По её словам, общественные пространства также находятся в плохом состоянии: «Они плохо ухожены, и в них не хватает тени, так что проводить там время некомфортно».

«Студенты университета Бен-Гуриона редко остаются в городе после окончания учёбы — рабочих мест мало, развлечений тоже недостаточно», — говорит Альфаси, которая сама живёт в Тель-Авиве, но работает в Беэр-Шеве.

«Ограниченные возможности общественного транспорта — как в самом городе, так и за его пределами — делают жителей отрезанными от остальной части страны», — добавила она.

«Когда-то были планы увеличить население до 500 000 человек — более чем вдвое больше нынешнего, — но многие дома по-прежнему пустуют. Городу нужно изменить стратегию и пересмотреть своё градостроительство».

Однако не все разделяют пессимизм Альфаси.

«Я очень вдохновлён тем, что происходит в Беэр-Шеве, но не стоит ожидать, что завтра она станет Тель-Авивом», — говорит Дан Блумберг, вице-президент университета Бен-Гуриона по вопросам промышленного и регионального развития.

«Цены на жильё здесь намного ниже, чем в центре страны, и идёт активное строительство. У нас 3 000 инженеров работают в высокотехнологичном парке, которого 12 лет назад вообще не было. Новый центр ЦАХАЛа создаст ещё больше рабочих мест. Много сотрудников переедет сюда жить — но это займёт время. Мэр работает над продвижением нескольких экономических инициатив».

Данилович, возглавляющий мэрию Беэр-Шевы с 2008 года, пользуется огромной популярностью среди горожан, трижды подряд получая более 90% голосов на выборах после первого срока. Его вдохновляющее видение инноваций и сотрудничества, как считают многие жители, сыграло ключевую роль в трансформации имиджа и экономики города.

«Это очень живое сообщество, здесь многое происходит», — добавил Авихай Бухник, опытный агент по недвижимости в Eretz Ir Realty. «Качество образования в Беэр-Шеве очень хорошее, а цены на жильё — низкие».

По словам Бухника, новые квартиры в городе, в зависимости от размера, обычно продаются за 1,1–1,8 млн шекелей, тогда как вторичное жильё для инвестиций можно приобрести за 700 000–1 млн шекелей. Для сравнения, аналогичное жильё в центре страны и в Иерусалиме часто стоит в 3–4 раза дороже.

По словам Нурит Маток Боршель, давней жительницы города, в Беэр-Шеве есть чем заняться, несмотря на то что музеев и других культурных учреждений здесь меньше, чем в более крупных городах. Тем не менее, по её словам, последние улучшения в городе привели к притоку новых жителей, из-за чего он стал ощущаться более оживлённым и туристическим.

Бухник добавляет ещё один плюс жизни в Беэр-Шеве:«Заселять Негев, особенно сейчас — значит поддерживать сионистскую мечту».

Национальные приоритеты

Хотя Беэр-Шеву часто называют столицей Негева — южного региона Израиля, составляющего около 55% площади страны, национальный профиль города за последние годы снизился. Ранее Беэр-Шева была четвёртым по величине городом Израиля, но теперь занимает девятое место, уступив Ришон-ле-Циону, Петах-Тикве, Нетании, Ашдоду и Бней-Браку, расположенным ближе к центру страны. (Впрочем, городская агломерация, включающая Офаким, Рахат, Лехавим и Омер, остаётся четвёртой по величине, с общим населением около 400 000 человек.)

Некоторые жители считают, что правительство Израиля в последние годы снизило приоритет развития Беэр-Шевы, особенно на фоне роста инвестиций в западный Негев и север страны — в связи с разрушениями, вызванными боевыми действиями после вторжения ХАМАСа 7 октября 2023 года.

Одна из главных претензий города заключается в том, что налоговая льгота на недвижимость в близлежащих населённых пунктах делает покупку жилья в пределах Беэр-Шевы менее привлекательной. Такие города, как Офаким, Димона, Йерухам и Нетивот, классифицированы как зоны приоритетного развития, и их жители имеют право на значительные налоговые льготы — до 18% от годовой зарплаты свыше 234 000 шекелей ($68 000).

Это означает, что жители, например, Офаким — всего в 10 минутах езды от Беэр-Шевы — могут экономить более 3 500 шекелей (около $1 000) в месяц, согласно официальному сайту правительства. А вот жители самой Беэр-Шевы такой льготы не получают.

«Эти налоговые льготы оказались решающим фактором для многих семей, выбирающих, переезжать ли в город или оставаться там, где они живут», — отмечал Данилович.

Ранее обсуждалось расширение налоговой льготы на саму Беэр-Шеву, но после трагедии 7 октября, когда были опустошены населённые пункты у границы с Газой, приоритеты изменились — их восстановление и повторное заселение стали национальной задачей №1. Формально предложение о налоговой льготе для Беэр-Шевы остаётся на повестке, но в ближайшее время его принятия не ожидается.

Несмотря на всё это, у правительства остаются амбициозные планы по развитию Беэр-Шевы и укреплению её статуса как экономического центра Негева.

Утверждённый в прошлом году пятилетний бюджетный план направлен на консолидацию роста Беэр-Шевы за счёт инвестиций в ключевую инфраструктуру, жильё, занятость и экономическое развитие, а два крупных проекта могут в перспективе существенно улучшить транспортную ситуацию в городе.

Ведётся разработка легкорельсовой линии протяжённостью 25 километров по всей агломерации Беэр-Шевы. Она должна облегчить передвижение по городу, его пригородам и военным объектам, расположенным за городской чертой. Проект обсуждается уже десятилетиями, но завершение строительства ожидается не раньше 2033 года.

Также разрабатывается проект скоростной железной дороги, которая свяжет Беэр-Шеву с Тель-Авивом и центром страны в рамках национальной сети скоростного транспорта. Поезда смогут развивать скорость до 250 км/ч, что позволит сократить время в пути между Тель-Авивом и Беэр-Шевой до 30–35 минут, по сравнению с нынешними 75 минутами и более. Однако реализация линии, старт которой планируется на 2040 год, пока не вышла за рамки начальной стадии планирования.

Существующие транспортные возможности, связывающие Беэр-Шеву с экономическим и культурным центром страны, ограничены, особенно в ночное время, что, по словам Нурит Альфаси,«ослабляет город и создаёт ощущение изоляции от остальной части страны».

Кроме того, в 2028 году планируется открыть новую больницу на 600 коек, которая станет второй в городе после “Сороки”. Однако власти города сначала добиваются финансирования ремонта самой “Сороки”, получившей серьёзные повреждения в результате ракетного удара во время 12-дневной войны с Ираном в июне.

А в прошлом месяце городская комиссия по планированию и строительству утвердила совместный с Еврейским национальным фондом США (JNF-USA) проект на сумму 1,2 миллиарда шекелей ($355 млн) по строительству «Всемирной сионистской деревни» на площади 65 дунамов (16 акров) — будущего международного центра сионистского образования.

Новые реалии

Другие перемены в городе уже начались.

В 2013 году Беэр-Шева открыла “Парк реки Беэр-Шевы” — один из крупнейших городских парков в Израиле, призванный превратить высохшее русло реки Беэр-Шева в зелёную зону отдыха и культуры. Сегодня парк занимает 5300 дунамов (1300 акров) и включает искусственное озеро, спортивные объекты и амфитеатр на 12 000 мест, став популярным местом для горожан и туристов.

Многие жители считают парк, открытый примерно одновременно с высокотехнологичным парком, символом превращения Беэр-Шевы из пыльного, забытого городка в современный и комфортный для жизни мегаполис.

«Это знак роста города», — говорит Нурит Маток Боршель. «Этот проект по-новому привнёс природу в город, в масштабе, которого здесь раньше не было».

Тем временем муниципальный шук (открытый рынок) Беэр-Шевы — самый крупный рынок под открытым небом в Израиле — проходит реконструкцию в рамках проекта на сумму 100 млн шекелей ($30 млн). Модернизация включает обновление инфраструктуры, создание центра для мероприятий и концертов, а также новые комфортные зоны для отдыха и питания.

Рынок, который более чем в два раза превышает по площади иерусалимский шук “Махане Иегуда”, насчитывает свыше 600 торговцев — евреев, арабов и бедуинов, торгующих всем — от рыбы и овощей до одежды и ювелирных изделий.

Работы на рынке стартовали в ноябре прошлого года и будут проводиться поэтапно в различных зонах до конца 2026 года.

«Здесь действительно происходят хорошие вещи», — говорит Цион Элькаям из рыбной лавки “Пинат а-Дагим”, подавая тарелку севиче из свежего лосося.

У “Монумента бригаде Негев” — одного из самых известных символов Беэр-Шевы — происходит более тонкая трансформация. Масштабная бетонная конструкция, выполненная в бруталистском стиле, популярном в 1960-х годах, является одной из лучших обзорных точек города. Однако в последние годы рост преступности в тёмное время суток начал отпугивать местных жителей от посещения этого места.

В прошлом году группа из трёх молодых предпринимателей открыла кафе у подножия холма, что помогло изменить ситуацию.

«Мы поняли, что у этого места колоссальный потенциал, и с помощью муниципалитета создали общественное пространство, куда люди приходят на концерты, занятия йогой и другие мероприятия», — рассказал Эяль Шошан, один из основателей “а-Дабешет”, в беседе с The Times of Israel за чашкой кофе. «Мы сотрудничаем с университетом и множеством предпринимателей, и теперь здесь часто полно народу, а атмосфера у памятника изменилась к лучшему».

Руководитель беэр-шевского акселератора Tech7 Омри Даи отметил, что такой рост и развитие крайне важны не только для города, но и для всего региона Негев.

«То, что мы делаем здесь, влияет на все окрестные населённые пункты», — сказал он. «Укрепление высоких технологий в Беэр-Шеве способствует развитию хай-тека в Офаким, Сдероте, Омере и других близлежащих городах. А вот инвестиции в другие города за наш счёт подрывают долгосрочный рост всего региона. Если мы — столица Негева, то когда мы сильны и значимы, выигрывают все остальные».

Источник Times of Israel

Телеграм канал Радио Хамсин >>