Спустя две недели после публикации Израильским земельным управлением (ILA) тендеров на 7100 домов в районе Сде-Дов в Тель-Авиве, вчера были открыты три тендера на 4613 единиц жилья. Два из них относятся к центральной части Сде-Дов, а один — к северной части района.

Планы для участков, указанных в тендерах, были утверждены Комитетом по планированию и строительству Тель-Авив-Яффо полтора месяца назад. Завершение подачи заявок по этим тендерам запланировано на начало ноября.

В начале сентября ILA опубликовало 10 тендеров на 27 участков, что означает, что остаётся ещё семь тендеров, которые предстоит открыть. Большинство оставшихся тендеров предназначены для специализированного жилья, включая долгосрочную аренду и дома с опекой, хотя также есть участки для строительства жилых комплексов с высокой плотностью застройки. Ожидается, что эти тендеры будут опубликованы в ближайшие недели и также закроются в начале ноября.

Согласно маркетинговым данным по проектам, реализуемым в рамках плана «Эшколь» в южной части Сде-Дов, цены на квартиры варьируются от 70 000 до 80 000 шекелей за квадратный метр. Таким образом, стоимость квартиры площадью 100 квадратных метров составляет от 7 до 8 миллионов шекелей.

Три тендера, открытых вчера, включают 2606 единиц жилья на семи участках в центральной части Сде-Дов, 1737 единиц на десяти участках в северной части района и 270 единиц в центральной части.

Минимальные цены на все участки в трёх тендерах, с учётом расходов на развитие, которые обязаны оплатить победившие застройщики, составляют 2,5 миллиарда шекелей — минимальная сумма, которую государство рассчитывает получить. Однако реальный доход может быть значительно выше.

Источник: Globes

Телеграм канал Радио Хамсин >>